Wonen aan
De Helling
Locatie de Helling
Scholtens Projecten heeft een perceel van 6,5 hectare aan de Helling in Sint Pancras aangekocht. Met deze aankoop wil Scholtens bijdragen aan de leefbaarheid en vitaliteit van het dorp, waar de behoefte naar woningen voor ‘’Sint Pancrassers’’ hoog is. De woningbouw in de gemeente Dijk en Waard heeft zich de afgelopen jaren vooral geconcentreerd in de grotere kernen, zoals Heerhugowaard. Het is belangrijk om naast ontwikkeling in de stad ook te bouwen in en aan leefbare kleinere kernen, waar deze positie zich voor zou kunnen lenen.
De locatie bevindt zich op de overgang tussen het oude dorp van Sint Pancras en de Alkmaarse wijk Daalemeer, direct ten oosten van de N245 en ten noorden van de woonwijk Vronermeer. Er zijn goede verbindingen voor autoverkeer en langzaam verkeer met de omliggende buurten en voorzieningen. Door in te spelen op de nabijheid van het open landschap (Geestmerambacht), de kern van Sint Pancras en het stedelijke netwerk van Alkmaar, kunnen hier mogelijkheden worden benut om een woongebied te realiseren dat aansluit bij de lokale woningvraag.
Sint Pancras
Het beste van dorps wonen, met de stad om de hoek
Sint Pancras is een sfeervol dorp in de gemeente Dijk en Waard. Het dorp telt circa 6.000 inwoners en heeft een warme, hechte gemeenschap waar buren elkaar nog kennen en groeten. Sint Pancras is prachtig gelegen aan de N245, waardoor het dorp uitstekende bereikbaarheid combineert met rust en groen wonen.
In het dorp vindt u diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. Zo is er een basisschool, een supermarkt, een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden. Voor sportliefhebbers is er volop keuze met onder andere voetbalvereniging SV Vrone, een tennisclub en zwembad. Ook recreëren kan volop in en rondom Sint Pancras; het dorp grenst aan het mooie recreatiegebied Geestmerambacht, ideaal voor wandelen, fietsen, varen of een ontspannen dagje aan het water.
Sint Pancras ligt gunstig ten opzichte van Alkmaar. Met de auto of fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Alkmaar met een ruim aanbod aan winkels, cultuur en horeca. Dankzij de ligging aan de N245 zijn ook uitvalswegen richting Heerhugowaard, Schagen, Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar. Het NS-station Alkmaar-Noord ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding met Amsterdam Centraal.
De omgeving van Sint Pancras biedt daarnaast volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. U fietst binnen no-time richting het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap, de duinen of de kust.
De gemeenschap van Sint Pancras staat bekend om haar betrokkenheid en actieve verenigingsleven. Hier woont u niet alleen, maar bent u echt onderdeel van een dorp met karakter. In het nieuw te ontwikkelen plangebied staat het versterken van deze gemeenschapszin centraal. Er wordt gestreefd naar een buurt met veel aandacht voor groen, ruimte voor ontmoeting en een fijne leefomgeving voor jong en oud.
Woonvisie
De "Woonvisie Dijk en Waard 2024-2029" schetst de plannen en ambities van de gemeente Dijk & Waard op het gebied van wonen voor de komende jaren. Belangrijke pijlers uit deze visie zijn het realiseren van 10.000 woningen waarvan 30% sociale huur zijn. Ook is de bevordering van doorstroming belangrijk en de focus leggen op verschillende doelgroepen. Op basis van de woonvisie en de kwaliteiten van deze locatie zijn wij ervan overtuigd een waardevolle bijdrage te leveren aan de woonbehoefte van Sint Pancras en de gemeente Dijk & Waard.
Onze ambitie is een groene, toekomstbestendige en leefbare wijk die aantrekkelijk en bereikbaar is voor inwoners uit Sint Pancras. De focus ligt op het realiseren van een compleet en divers woonaanbod, met bijzondere aandacht voor Sint Pancrassers. De nieuwe wijk kan dus ruimte bieden aan starters-, senioren- en gezinswoningen in zowel huur als koop segment.
Het laatste nieuws
Blijf op de hoogte
20 juli 2025
Ontwikkelaar Scholtens wil een nieuwe woonwijk bouwen bij Sint Pancras
17 juli 2025
Toekomstbestendig wonen aan de Helling in Sint Pancras
Interesse
Al eerder aangemeld? Log hier in.